Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Der Verkauf einer Immobilie ist Vertrauenssache – und genau hier setzen wir an. Mit unserer umfassenden Marktkenntnis, einer klaren Strategie und einem starken Netzwerk begleiten wir Sie von der ersten Bewertung bis zum erfolgreichen Abschluss. Wir präsentieren Ihre Immobilie hochwertig, zielgerichtet und mit maximaler Reichweite, sodass Sie die besten Käufer erreichen und einen optimalen Verkaufspreis erzielen.
Gemeinsam machen wir Ihren Immobilienverkauf effizient, transparent und erfolgreich.
Wie läuft der Verkaufsprozess ab? – Schritt für Schritt zu einem erfolgreichen Ergebnis
Der Weg zu einem erfolgreichen Immobilienverkauf beginnt immer mit einer gründlichen Vorbereitung. Damit Sie genau wissen, was Sie erwartet, begleite ich Sie transparent durch jeden einzelnen Schritt:
1. Marktwertermittlung
Zu Beginn analysieren wir gemeinsam den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Hierzu berücksichtigen wir Vergleichsdaten, Lagefaktoren, Objektzustand sowie die aktuelle Marktsituation. So erhalten Sie eine realistische und fundierte Einschätzung, die als Basis für den späteren Verkaufspreis dient.
2. Professionelle Fotos & Drohnenaufnahmen
Ein überzeugender erster Eindruck entscheidet oft darüber, wie viele Interessenten sich melden. Deshalb erstellen wir hochwertige Immobilienfotos, Innenaufnahmen, Außenbilder und natürlich professionelle Drohnenaufnahmen. Diese sorgen für maximale Aufmerksamkeit und setzen Ihre Immobilie optimal in Szene.
3. Erstellung des Exposés und der Online-Anzeige
Im nächsten Schritt erstellen wir ein ansprechendes, vollständiges Exposé sowie eine professionelle Online-Anzeige. Dazu gehören:
– aussagekräftige Texte
– alle relevanten Daten & Fakten
– Grundrisse
– Energieangaben
– Aufbereitung aller Bilder
– zielgerichtete Vermarktung auf allen großen Immobilienportalen (deutschlandweit)
4. Interessentenmanagement & Besichtigungen
Wir übernehme die komplette Kommunikation mit Interessenten, koordiniere Termine und führe Besichtigungen durch – strukturiert, freundlich und professionell. Sie müssen sich dabei um nichts kümmern.
5. Kaufpreisverhandlung & Auswahl des Käufers
Ist der richtige Käufer gefunden, unterstützen wir Sie bei der Kaufpreisverhandlung, prüfe die Bonität und sorge für eine sichere Abwicklung bis zum Notartermin.
6. Notartermin & Übergabe
Wir begleiten Sie zum Notartermin und kümmern uns anschließend um die vollständige Übergabe der Immobilie, inklusive:
– Protokoll
– Zählerstände
– Schlüsselübergabe
– Meldungen an Versorger (auf Wunsch)